El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció este viernes un plan habitacional que beneficiará a más de 900 familias de Penco y Lirquén.
La iniciativa considera a allegados históricos y a quienes resultaron afectados por los incendios mientras vivían como allegados o arrendatarios, y busca facilitar el acceso a la vivienda propia mediante nuevos proyectos y la gestión de terrenos para soluciones definitivas.
El alcalde de Penco, Rodrigo Vera, relevó las gestiones y la necesidad de transformar los compromisos en avances concretos. “Se está trabajando fuertemente en soluciones concretas para los allegados y los arrendatarios”, manifestó.
La autoridad local se refirió también a las semanas y meses de búsqueda de terrenos ante la escasez de suelo de la comuna, la colaboración público-privada y el encuentro del ministro con las directivas.
Asimismo, Vera también destacó la presentación de los terrenos para informar a las directivas sobre las gestiones realizadas y las próximas etapas.
En tanto, el ministro de Vivienda destacó en primer lugar la incorporación de las familias afectadas que vivían como allegadas y que se organizaron para acceder a una solución y señaló que ingresarán un proyecto de ley para generar una nueva división de reconstrucción que “tenga herramientas que estén diseñadas para catástrofes”.
En cuanto a los plazos para dar por finalizadas las obras de reconstrucción, Poduje espera completar gran parte de la reconstrucción en 2027 y sitúa los nuevos proyectos hacia 2028.
Detalles del Plan Habitacional
El Serviu identificó tres terrenos en Penco para desarrollar los proyectos: “Nueva Ríos de Chile”, “Cancha Geo Chile” y “Fanaloza”. En conjunto, tienen una capacidad estimada para 940 viviendas, entre casas y departamentos. Las capacidades de Cancha Geo Chile y Fanaloza se precisarán con el diseño de los respectivos loteos.
Nueva Ríos de Chile registra una superficie de 358.700 metros cuadrados en el cuadro de adquisición y una inversión de 358.700 UF para la compra del terreno. Según la ficha del proyecto, contempla 500 soluciones habitacionales, distribuidas en 200 casas y 300 departamentos, y es el inmueble con mayor capacidad de los tres.
Cancha Geo Chile cuenta con 5 mil metros cuadrados y una inversión de 7.500 UF para la compra del terreno. Considera una capacidad preliminar de 40 casas, bajo la tipología de vivienda en extensión, que deberá definirse con el diseño del loteo. Para este terreno, SERVIU consigna la adjudicación y el inicio del estudio de mecánica de suelos en octubre de 2026, y la solicitud de autorización para adquirirlo en diciembre del mismo año. El cronograma considera la expropiación, la convocatoria a una entidad patrocinante y el diseño en 2027. La ejecución se proyecta desde 2028 y la entrega estimativa, en el primer semestre de 2029.
Fanaloza tiene una superficie de 80 mil metros cuadrados y una inversión de 200 mil UF para la compra del terreno. Su capacidad preliminar alcanza las 400 viviendas, identificadas como departamentos en la ficha individual, cuya cantidad definitiva se precisará con el diseño. Los estudios de mecánica de suelos ya están realizados. SERVIU debe definir el polígono de expropiación y la capacidad del proyecto para solicitar la autorización correspondiente durante 2026.
La inversión total, de 566.200 UF, se destinará exclusivamente a la compra de estos tres terrenos, y se precisó que los fondos no incluyen la construcción de las viviendas ni el costo total de ejecución de los conjuntos habitacionales.
Las soluciones habitacionales que se ejecuten como casas tendrán al menos 67 metros cuadrados, ventanas de termopanel y tecnología que permite construir en un tiempo breve. Contemplan radieres y muros de contención para mejorar la seguridad en terrenos con pendiente, responder a las condiciones de los sectores y ofrecer espacios amplios a las familias.
Entre las organizaciones de afectados por los incendios beneficiadas por estos proyectos figuran los comités Juntos Nos Levantamos, Nuevo Renacer Lirquén, Villa Alegre, Villa Miramar, Villa Penco, Penco Chico, Villa Italia, Villa Geo Chile, Vipla y Altos de Lirquén, además de la agrupación del sector Ríos de Chile. También serán beneficiarios los comités regulares de allegados de Enlace a Penco, Villa O’Higgins, Comité Bicentenario, Valle de Penco y Villa La Paz.
