Este martes se anunció oficialmente la nueva versión de la Finco 2026, la feria inmobiliaria que este año reúne a más de 50 empresas expositoras y 122 proyectos habitacionales.
El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción Concepción, Jorge Coloma, precisó que esta versión se realizará en junio, debido al cambio de gobierno y esperando mayores certezas a nivel legislativo, principalmente, en torno a la anunciada Ley de IVA, una de las normativas que forma parte de la megareforma que se tramita actualmente en el Senado.
En esa misma línea, Coloma precisó que, a la espera de que se aprueba la ley, cada inmobiliaria está trabajando de manera individual y hay distintas ofertas de parte de las empresas para devolver el IVA a los clientes, en porcentajes que van desde el 2% al 13% de descuento.
En esa misma línea, el líder gremial planteó que además de la ley del IVA esperan otro tipo de anuncios relacionados con subsidios y tasas de interés, para reactivar proyectos nuevos.
Coloma también adelantó que en la inauguración de la Finco 2026, el viernes 19 de junio, estará presente el ministro de Vivienda, Iván Poduje, sobre todo para seguir avanzando en materia de anuncios y reconstrucción local.
En detalle, la feria exhibirá un total de 6.870 viviendas nuevas, equivalentes a una inversión estimada cercana a los US$ 690 millones en valor de venta. De ese total, aproximadamente el 80% corresponde a departamentos (5.524 unidades) y el 20% restante a casas (1.346 unidades).
Andrés Sanhueza, presidente de la Comisión Finco 2026, agregó que un 76% de la oferta disponible está entre las 2.000 y 4.000 UF, orientadas a la clase media y, por otro lado, habrá 906 viviendas que cuentan con subsidio de Integración Social y Territorial (DS19), lo que equivale al 13% del stock total.
Por comunas, Concepción concentra el mayor volumen de oferta, con 3.520 viviendas (51% del total), seguida por San Pedro de la Paz con 1.984 unidades (29%), sumando entre ambas cerca del 80% de la oferta disponible.
Por otro lado, Finco 2026 incluye 2.080 viviendas sin inicio de obras (30% del stock), en su mayoría proyectos que serán lanzados comercialmente durante la feria, evidenciando la confianza del sector en la recuperación del mercado inmobiliario regional. En tanto, 1.176 viviendas se encuentran terminadas y disponibles para entrega inmediata (17% de la oferta), beneficiadas potencialmente por ajustes de precio derivados del proyecto de ley que busca eliminar el IVA a la venta de viviendas nuevas, actualmente en trámite legislativo.
De acuerdo con lo informado por el gremio, los 122 proyectos exhibidos generan actualmente cerca de 20 mil empleos directos mensuales y más de 10 mil empleos indirectos, posicionando a la feria no solo como un espacio de negocios inmobiliarios, sino como un motor clave para la economía y el empleo del Biobío.
Además de la oferta inmobiliaria, Finco 2026 ofrecerá una Feria de Proveedores y Diseño, la Feria de Emprendimiento Regional “Tu Espacio” y una Zona de Negocios y Networking, generando un ecosistema integral para los actores del sector.
