La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Concepción dio a conocer el balance preliminar de Finco 2026, cuyos resultados muestran una recuperación del interés de las familias por acceder a la vivienda propia, aunque las actuales condiciones de financiamiento continúan dificultando que esa aspiración se traduzca en compras efectivas.
Mientras en Finco 2025 el 63% de los asistentes declaró buscar una vivienda para habitarla, este año esa cifra subió a 75%. En contraste, la participación de quienes asistieron con fines de inversión bajó de 37% a 25%, lo que refleja un mercado nuevamente impulsado por la demanda habitacional y no por la inversión inmobiliaria, según señaló el presidente de la CChC Concepción, Jorge Coloma.
La feria recibió cerca de 9 mil visitantes, una cifra similar a la registrada en 2025, por lo que Finco se consolidó nuevamente como el principal espacio de encuentro entre la oferta inmobiliaria y las familias que buscan acceder a una vivienda.
Las empresas participantes reportaron 5.596 cotizaciones, un 60% más que en FINCO 2025. Sin embargo, las restricciones de acceso al financiamiento continúan afectando la materialización de las compras: pese al gran número de visitantes y cotizaciones, las reservas y cierres alcanzaron 413 viviendas, lo que representa una caída anual de 17%.
Para la CChC estos resultados confirman que existe demanda efectiva por vivienda, aunque ésta enfrenta dificultades para transformarse en ventas. En ese sentido, Coloma insistió en el “llamado a extender el subsidio a la tasa hipotecaria, política pública que ha demostrado resultados concretos y directos a los beneficiarios y de bajo costo para el Estado”.
Otras cifras relevantes
Entre quienes buscaron una vivienda para habitarla, el 85% declaró estar dispuesto a pagar un dividendo mensual entre $300.000 y $700.000, lo que entrega una señal relevante sobre el segmento de mayor demanda del mercado. Además, un 38% manifestó alto interés por proyectos acogidos al Programa de Integración Social y Territorial (DS19), lo que reafirma la importancia de las políticas habitacionales para facilitar el acceso a la vivienda.
Los resultados se sustentan en 970 encuestas presenciales aplicadas a visitantes al momento de abandonar la feria, donde solo un 3% indicó no haber realizado ninguna cotización durante su visita. Asimismo, el 97% de los entrevistados señaló haber encontrado lo que esperaba o más de lo que esperaba.
Andrés Sanhueza, presidente de la Comisión Finco, concluyó que “estamos muy contentos de haber cumplido con las expectativas de los visitantes, pues eso demuestra que la oferta se ha adaptado a las necesidades de las personas. Para quienes no pudieron asistir, la página fincobiobio.cl sigue disponible. Este sitio web consolida todos los proyectos que exhibimos en la feria”.
