Tras un intenso y metódico trabajo técnico que se basó en la participación ciudadana y de otros servicios públicos, el seremi Sebastián Abudoj, hizo entrega esta mañana al intendente Patricio Kuhn de la propuesta con la modificación número once al Plan Regulador Metropolitano de Concepción.
El proceso es considerado entre los de mayor participación con la realización de 50 mesas técnicas, en las que fueron parte más de 600 representantes de distintas organizaciones públicas, privadas y sociales, consideró también una consulta ciudadana y el 63% de las observaciones pertinentes fueron acogidas.
Ahora el intendente Patricio Kuhn, tras recibir la propuesta de modificación debe derivarla al Consejo Regional para que éste pueda eventualmente aprobarla.
“Este Consejo Regional es el más idóneo porque conoce desde hace ya tres años el trabajo que ha hecho el Ministerio de Vivienda como ente técnico”, explicó la autoridad.
Precisamente, el presidente del Consejo Regional, Patricio Lara, señaló que “para nosotros esto no es algo nuevo, es un proceso que hemos trabajo junto a los equipos técnicos, y que nos va a corresponder aprobar o rechazar”.
Asimismo, indicó que buscan que todo este proceso sea conversado con la comunidad y los territorios, lo más descentralizado posible.
Sobre el fondo de esta modificación, las autoridades plantearon que viene a entregar mejor planificación y ordenamiento al área metropolitana, permitiendo que distintos proyectos de inversión pública puedan materializarse y trae también certezas a la inversión de los privados, entregando mejor calidad de vida a las personas.
El Plan Regulador Metropolitano vigente requiere de ciertos ajustes, ya que ha presentado dificultades en su aplicación, lo que hace necesario avanzar en la aprobación de esta propuesta.
Ejes de modificación
El Seremi Sebastián Abudoj, destacó que se han definido cinco ejes en esta modificación: Una mejor regulación del impacto industrial y, por lo tanto, la mejor protección de la salud pública y del medio ambiente; en segundo lugar, se incrementan las áreas verdes, parques metropolitanos y zonas de protección ambiental y patrimonial en once veces en comparación al instrumento vigente, avanzando a ciudades más verdes y con más espacios públicos.
También se presenta una mejor regulación de los usos habitacionales, productivos, turísticos y de servicios en las zonas rurales que hoy no existe; como cuarto eje, se promueve un crecimiento integrador, limitando el crecimiento horizontal y terminando con la segregación social de los barrios periféricos promoviendo el desarrollo habitacional en las ciudades, en áreas que ya están urbanizadas, que cuentan con los servicios y, finalmente, el fomento del desarrollo productivo a través de una infraestructura portuaria y de vialidades exclusiva y adecuada.
“En materia de industria y comunidad estamos proponiendo la prohibición absoluta de toda industria insalubre y contaminante, así declarada por la autoridad sanitaria, reduciendo en un 75% la industria peligrosa como, por ejemplo, el almacenamiento de combustibles o de químicos, además estamos estableciendo zonas de amortiguación entre áreas industriales y áreas residenciales”, resaltó el seremi Abudoj.
Además, agregó que se están consagrando 29 parques intercomunales, como el Parque Metropolitano Cerro Caracol, el Parque Laguna Grande, en San Pedro de la Paz, y el nuevo Parque Intercomunal Boca Maule, en Coronel; además de 26 áreas verdes intercomunales.
Ahora la propuesta debe ser conocida y revisada por el Consejo Regional que tiene como plazo máximo 90 días para pronunciarse.